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【保存版】家を買った後にかかる維持費一覧！知らないと後悔する住宅のランニングコスト

2025-11-12

マイホームを購入すると、毎月の住宅ローンばかりに目が行きがちですが、実は購入後の維持費こそ、長期的な家計に大きく影響します。
外壁や屋根のメンテナンス、固定資産税、火災保険など、年単位・数十年単位で考えなければならない出費が数多くあるの知っていますか？

本記事では、家を買った後にかかる維持費を一覧でわかりやすく解説します。

① 長期的な「修繕積立計画」を立てる

外壁・屋根などのメンテナンスは、10年・20年ごとに大きな出費になります。
FP（ファイナンシャルプランナー）と一緒に「年間平均維持費」を出し、ローンと合わせた総支出計画を立てることが大切です。

② 火災保険・地震保険を定期的に見直す

保険料は契約時期や補償内容によって変わります。
「保険代理店」や「FP」に相談することで、過剰な保険料を削減しながら必要十分な補償を得られます。

③ 定期点検＆ホームインスペクションを活用

家の老朽化を早期に発見できれば、大きな修繕費を未然に防止できます。
住宅診断士（ホームインスペクター）による点検は、
・建物の傾き
・雨漏りや構造劣化
・配管の老朽化
などをチェックしてくれるため、築10年前後で一度実施するのがおすすめです。

家づくり相談所では、住宅専門のFP（ファイナンシャルプランナー）が在籍し、
・教育費
・老後資金
・住宅ローン
・維持費
をトータルでシミュレーションします。

「月々のローン返済＋維持費」を加味しても無理のない住宅計画を立てることで、
後悔のない家づくりを実現できます。

家を建てた後にかかる維持費を理解しておくことは、安心して暮らすための第一歩です。
建てるときだけでなく、住み続けるコストを見据えた家づくりを意識しましょう。

家づくり相談所では、
・FPによるライフプラン相談
・信頼できるハウスメーカー・工務店・建築家の紹介
・アフターフォローまでのトータルサポート
を全国で行っています。

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